 Новости
|
|
Договор на выполнение субподрядных работ
Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.
на выполнение субподрядных работ
г. _____________ "____" _______________г.
Настоящий договор заключен между
___________________________________,
именуемым в дальнейшем "Генеральный подрядчик",
в лице _____________________________,
действующего на основании ___,
и
,
именуемым в дальнейшем "Субподрядчик",
в лице ________________________________________,
действующего на основании ___,
о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом настоящего договора является выполнение Субподрядчиком комплекса работ по устройству ______ на _________________________________________ ________________, именуемом в дальнейшем “Объект”, в объемах, сроках и по стоимости, согласованных сторонами в настоящем договоре.
Адрес расположения объекта: ________________________________________________________________
1.2. Подробный перечень всех работ, выполнение которых по настоящему договору принимает на себя Субподрядчик по поручению Генподрядчика, указан в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
Общий объем работ ориентировочно составляет ___________________________ м2.
1.3. В соответствии с условиями настоящего договора и законодательством, действующим на территории РФ, Субподрядчик обязуется выполнить работу, указанную в п.1.1-1.2 договора (включая возможные работы, определенно не упомянутые, но необходимые для выполнения предмета настоящего договора), а Генподрядчик обязуется принять и оплатить её.
2.Общая сумма договора. Порядок расчетов.
2.1. Стоимость поручаемых Подрядчику работ по Настоящему Договору определена
(вариант 1) на основании утвержденной сторонами сметы (Приложение №2), которая является неотъемлемой частью Договора.
(вариант 2) составленным на основании сметы Протоколом соглашения о договорной цене (Приложение №2), который является неотъемлемой частью Договора.
(вариант 1) Общая стоимость поручаемых Подрядчику по Настоящему Договору работ предварительно составляет _____________________________ (____________________________________________) руб., кроме того НДС 20 % _________________________(_______________________________________) руб., всего _______________________( _______________________________________________________) руб., в ценах, действующих на момент заключения Договора, и будет уточнена по факту выполненных работ.
(вариант 2) Общая стоимость поручаемых по настоящему Договору работ составляет _______________ (____________________) руб. и _______________(______________) у.е. Стоимость условной единицы эквивалентна курсу доллара США по отношению к рублю на день оплаты, установленному ЦБ РФ.
В условных единицах по настоящему Договору указывается стоимость затрат _______________________________________(указываются затраты, учитываемые в $США). Смета и акты сдачи-приемки работ по Договору составляются соответственно таким образом, что вышеуказанная часть затрат отражается в них в у.е..
2.2. Расчеты по Настоящему Договору производятся Генподрядчиком в рублях, путем перечисления денежных средств платежным поручением на расчетный счет Субподрядчика, указанный в договоре.
2.3. Для приобретения необходимых Субподрядчику материалов и организации проведения работ, Генподрядчик обязуется в течение ____ банковских дней со дня подписания Договора выплатить Субподрядчику аванс в размере ____ % от общей суммы Договора, что составляет ____________(_____________________ тысяч ) рублей, в том числе НДС 20% - ______________ (________________________) рублей.
(вариант 1) 2.4. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме 3 с расшифровкой физических объемов по форме 2 и бухгалтерских справок Субподрядчика.
(вариант 2) 2.4. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме 3 с расшифровкой физических объемов по форме 2 и бухгалтерских справок Субподрядчика
(вариант 1) 2.5. Оплата выполненных работ производится после перечисления денежных средств за соответствующий этап работы (или за работу в целом) на расчетный счет Генподрядчика Заказчиком. Срок оплаты – не позднее _________дней с момента соблюдения условий, предусмотренных в п.2.4.,2.5 договора.
(вариант 2) 2.5. Генподрядчик имеет право задержать оплату _____% стоимости работ, выполненных Субподрядчиком по настоящему Договору, до сдачи их Заказчику, но не более, чем на ______календарных дней с момента подписания акта сдачи-приемки.
2.6. Окончательный расчет по Настоящему Договору производится Генподрядчиком на основании актов сдачи-приемки, исходя из фактически выполненного объема работ, с учетом аванса. Срок оплаты - ___ банковских дней с момента подписания приемо-сдаточного акта, подтверждающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного настоящим договором.
2.7. Установленная в п.2.1. стоимость может быть изменена в связи с текущими изменениями стоимости строительных материалов, оборудования, тарифов и оплаты труда, а также в случае увеличения объема работ или изменения их вида. Такое изменение должно быть отражено в соответствующем документе, подписанном обеими сторонами, который станет неотъемлемой частью настоящего Договора.
2.8. В случае, если объемы работ превысят проектное количество, указанное в п.1.1, Субподрядчик должен немедленно сообщить об этом Генподрядчику и согласовать с ним этот дополнительный объем работ в дополнительном соглашении, которое станет приложением к настоящему договору, с указанием стоимости дополнительных работ.
2.9. В общую стоимость работ включена стоимость услуг Генподрядчика, предусмотренных п.п. 4.4, 4.6 Договора в размере % от общей стоимости работ.
3. Обязательства Субподрядчика
Субподрядчик обязуется:
3.1.Выполнить предусмотренные настоящим договором работы в утвержденном объеме, в согласованные сроки, в соответствии с утвержденной проектной документацией и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.
3.2.Самостоятельно организовать работу на объекте в соответствии с действующими правилами в строительстве, определяя непосредственных исполнителей и распределяя обязанности между ними.
Обеспечить выполнение работ профессионально подготовленными исполнителями и беспрекословное исполнение ими производственной дисциплины и указаний полномочного представителя Генподрядчика, указанного в п. 10.3. договора.
3.3.Осуществлять приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ полученных от Генподрядчика и необходимых для выполнения работ материалов и комплектующих. Обеспечить правильную эксплуатацию и сохранность предоставленных Генподрядчиком оборудования и инструмента и обеспечить их возврат Генподрядчику в исправном состоянии после окончания работ .
3.4.Взять на себя риск случайной утраты или повреждения строительных материалов и комплектующих, оборудования и инструмента.
3.5.Обеспечить выполнение необходимых противопожарных мероприятий, организацию и контроль за соблюдением правил охраны труда и техники безопасности.
3.6.Обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов (в случае их поставки Субподрядчиком) с гарантией на года с момента подписания акта сдачи-приемки о выполнении работ.
3.7.Получить все разрешения и лицензии, необходимые для производства работ, являющихся предметом настоящего договора.
4. Обязанности Генерального подрядчика
Генеральный подрядчик обязуется:
4.1.Передать Субподрядчику в установленном порядке необходимую проектную (проектно - сметную) документацию.
4.2.Своевременно доставить Субподрядчику на объект и передать по накладной строительные материалы и комплектующие, а также находящиеся в исправном состоянии оборудование и инструмент, необходимые для производства работ (если иное не предусмотрено условиями настоящего договора).
4.3.Обеспечить приемку и оплату выполненных Субподрядчиком работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
4.4.Предоставить Субподрядчику на время проведения работ необходимое помещение, расположенное на объекте, для хранения используемых материалов, оборудования и инструмента, а также временное поме
·щение для персонала Субподрядчика, выполняющего работы.
4.5.Обеспечить своевременную уборку и вывоз строительного мусора с объекта, образовавшегося в результате выполнения работ.
4.6.Обеспечить Субподрядчику своевременный доступ к объекту, его готовность и необходимые условия для проведения предусмотренных настоящим договором работ (вода, электроэнергия).
4.7.Выделить полномочного представителя для взаимодействия с Субподрядчиком по вопросам, возникающим в процессе ведения работ на объекте.
5.Срок выполнения и порядок сдачи-приемки работ.
(вариант 1) 5.1.Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть начаты Субподрядчиком не позднее чем ___ и закончены в течение __________ со дня начала работ с правом досрочного выполнения.
(вариант 2) 5.1. Субподрядчик обязуется приступить к выполнению работ и выполнить работу в сроки, установленные согласованным Сторонами Календарным планом (Графиком производства работ) (Приложение № 3) с правом досрочного выполнения.
(вариант 3) 5.1. Субподрядчик обязуется приступить к выполнению работ в течение ____ календарных дней с момента оплаты авансового платежа и выполнить работу в течение ____ календарных дней с момента начала работ.
5.2. Если Субподрядчик по вине Генподрядчика не имеет своевременного доступа к объекту для начала проведения работ, а также в случае невыполнения или неполного выполнения Генподрядчиком п.4.2 договора, срок выполнения работ продлевается соразмерно времени задержки Генподрядчиком надлежащего исполнения своих обязательств. Данные обстоятельства принимаются во внимание в случае продления срока выполнения работ при условии обязательного их отражения в двусторонних актах, подписанных представителями обеих Сторон, а также при соответствующей отметке в “Журнале производства работ”.
5.3.Приемка выполненных работ и подписание приемо-сдаточного акта производится сторонами в течение трех дней с момента предъявления Субподрядчиком предмета подряда к сдаче.
(вариант 1) Акт сдачи-приемки обязательно визируется у Заказчика, после чего работы считаются выполненными и принятыми Генподрядчиком.
Если при приемке работ выясняется необходимость устранения недостатков, Стороны составляют 2-х сторонний “Акт дефектов” и согласовывают сроки для их устранения. Субподрядчик обязан устранить обнаруженные дефекты в согласованный срок и за свой счет.
Двухсторонний акт сдачи-приемки, завизированный у Заказчика, является основанием для расчетов за выполненный объем работ.
6.Ответственность сторон.
6.1.Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством РФ.
6.2.От начала работ до подписания акта сдачи-приемки Субподрядчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества, материалов, оборудования и т.п., приобретенных им или переданных ему Генподрядчиком для выполнения работ.
В случае причинения в период выполнения работ ущерба объекту строительства или приобретенным для строительства материалам, Субподрядчик обязан за свой счет устранить причиненный ущерб.
В случае причинения ущерба или невозврата Субподрядчиком переданного ему Генподрядчиком оборудования инструмента, Генподрядчик вправе удержать стоимость поврежденного или невозвращенного имущества из вознаграждения Субподрядчика.
6.3. За задержку Генеральным подрядчиком оплаты выполненных работ и перечисления аванса он выплачивает Субподрядчику пени в размере 0,5% от суммы задержанного платежа за каждый день просрочки.
6.4. За просрочку выполнения работ по настоящему договору, Субподрядчик платит Генподрядчику пени в размере ___.
6.5. При задержке начала выполнения работ в установленные договором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику пени в размере ___.
6.6. Уплата пеней, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
6.7.Генподрядчик не несет ответственности за несчастные случаи с работниками Субподрядчика, произошедшие в результате несоблюдения правил техники безопасности и норм охраны труда.
6.8.Если во время выполнения работы, Субподрядчик допустил отступления от условий договора, повлекшие ухудшение качества работы, то по требованию Генподрядчика он обязан безвозмездно исправить все выявленные недостатки в установленный по соглашению сторон срок. Генподрядчику предоставляется право поручить исправление недостатков третьим лицам за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
6.9. Субподрядчик в случае получения аванса и отказа от выполнения работ , возвращает единовременно сумму полученного аванса и неустойку из расчета ___.
6.10. Субподрядчик несет ответственность за качество используемых им материалов и оборудования, если их приобретение и доставка на объек...
|
