О проекте Контакты
Жалобы в УФАС
Охрана труда
Трудовое право
Доверенности
Договора
Новости


25.05.2015
Арбитражный суд признал банкротом турфирму "Роза ветров ...

25.05.2015
Главу арбитражного суда Самарской области лишили статуса ...

25.05.2015
Арбитражный суд взыскал с ЧЭМК 450 тысяч рублей в пользу ...

25.05.2015
Арбитражный суд Петербурга сегодня продолжит ...

15.04.2015
«Мечел» предложил Сбербанку конвертировать часть долга в акции

15.04.2015
«Мечел» не предлагал ВТБ конвертировать долг в акции

22.03.2015
Юникредит банк намерен обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом ОАО «Группа Е4»

23.03.2015
АкадемРусБанк признан банкротом

23.03.2015
Арбитражный суд отказался обанкротить проблемную страховую компанию «Северная казна» за 5,6 тыс. рублей долга

13.10.2014
Суд разъяснил права миноритариев «Башнефти» на операции с акциями


ОБРАЗЕЦ. ДОГОВОР АРЕНДЫ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБМЕННОГО ПУНКТА


    Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.


    ДОГОВОР No. _______
    аренды нежилого помещения

    г. ____________________ "____"_________ 199__ г.

    Акционерное общество ___________________________________________,
    именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице _______________________,
    (должность, Ф.И.О.)

    действующей на основании __________________________, с одной стороны и
    (Устава, Положения)

    КБ "____________________________________________________ БАНК", в лице

    __________________________, действующего на основании _______________,
    (должность, Ф.И.О.)

    с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    1. Предмет договора

    1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору в срочное возмездное
    пользование (аренду) часть нежилого помещения общей площадью _________
    кв.м по адресу: _____________________________________________________.
    1.2. Помещение предоставляется для размещения пункта обмена валют
    КБ "___________________________ БАНК".

    2. Срок действия договора

    2.1. Право пользования помещением, указанным в п. 1.1
    предоставляется на период с "__"_______ 199__ г. по "__"______ 199_ г.

    3. Права и обязанности сторон

    3.1. Арендодатель имеет право:
    3.1.1. В одностороннем порядке, в связи с инфляционными
    процессами и в других случаях, предусмотренных законодательством РФ,
    не чаще чем один раз в год, изменять размеры арендной платы, уведомив
    об этом Арендатора письменно за ________(______________) месяц__.
    3.2. Арендодатель обязуется:
    3.2.1. Своевременно передать Арендатору помещение по
    приемно-сдаточному акту, который является неотъемлемой частью данного
    договора (Приложение 1).
    3.2.2. Осуществлять своими силами и за свой счет капитальный
    ремонт помещения, предоставляемого в аренду, предусмотренный общим
    планом капитального ремонта здания на основании строительных норм и
    правил эксплуатации производственных помещений.
    3.2.3. Выделить линию телефонной связи для подключения к системе
    сигнализации.
    3.2.4. Не совершать действий, препятствующих выполнению
    "__________________________________________" требований, установленных
    (название банка)

    нормативными актами ЦБ РФ в части организации и функционирования
    пунктов обмена валюты.
    3.3. Арендатор имеет право:
    3.3.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с
    п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
    3.4. Арендатор обязуется:
    3.4.1. Использовать арендованное помещение в соответствии с
    п.п. 1.1 и 1.2 настоящего договора.
    3.4.2. Производить за свой счет и своими силами текущий ремонт
    помещения.
    3.4.3. Своевременно и в полном объеме вносить арендную плату.
    3.4.4. После прекращения действия договора или его досрочного
    расторжения передать арендованное помещение по акту в надлежащем
    состоянии.
    3.4.5. Осуществлять своими силами и за свой счет охрану обменных
    пунктов.
    3.4.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования
    арендуемого помещения, вызванных потребностями Арендатора, без
    письменного разрешения Арендодателя.
    3.4.7. Не сдавать арендуемое помещение как в целом, так и
    частично в субаренду (поднаем) без письменного разрешения
    Арендодателя, не использовать в качестве залога.
    3.5. Если арендуемое помещение в результате виновных действий
    Арендатора окажется в аварийном состоянии, то Арендатор обязан
    произвести ремонт за счет своих средств или возместить ущерб
    Арендодателю в добровольном порядке.
    3.6. Если помещение окажется в аварийном состоянии в результате
    действий третьих лиц, то до решения вопроса о взыскании с виновных
    ущерба затраты на восстановительный ремонт распределяются следующим
    образом:
    Арендодатель - _____%;
    Арендатор - ____%.

    4. Платежи и расчеты

    4.1. За пользование предоставленными помещениями Арендатор с
    "___"________________ 199_ г. по "___"_____________ 199_ г. уплачивает
    Арендодателю договорную арендную плату в сумме, эквивалентной
    ____________________________________________________ долларам США в
    месяц, включая НДС. Указанная сумма включает в себя плату за аренду
    помещения, плату за предоставленные коммунальные услуги
    (электричество, водоснабжение, отопление и т.п.).
    4.2. Оплата производится в рублях, по курсу ЦБ РФ на день
    перечисления арендной платы.
    4.3. Оплата производится предварительными платежами, ежемесячно,
    на расчетный счет Арендодателя до ____ числа каждого месяца.

    5. Ответственность сторон

    5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение своих
    обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ и
    условиями настоящего договора.

    6. Изменение и расторжение договора

    6.1. Изменения и дополнения к договору оформляются
    дополнительными соглашениями, вступающими в силу с момента их
    подписания обеими сторонами и являющимися неотъемлемыми приложениями к
    настоящему договору.
    6.2. Договор может быть прекращен до окончания срока его действия
    по соглашению сторон.
    6.3. По требованию Арендодателя настоящий договор аренды может
    быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
    - использует помещение в соответствии с п. 1.2 договора;
    - производит перепланировку, переоборудование арендуемого
    помещения без письменного разрешения Арендодателя, при этом
    существенно ухудшает имущество;
    - более двух раз подряд по истечении срока, указанного в п. 4.3
    не вносит арендную плату.
    6.4. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения
    договора только п...