 Новости
|
|
Договор субаренды нежилого помещения
Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.
ДОГОВОР N _____
субаренды нежилого помещения
г. Москва "___"__________ ____ г.
___, именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице ___, действующего на основании ___, с одной стороны и ___, именуемое в дальнейшем "Субарендатор", в лице ________, действующего на основании ______________________________, с другой стороны заключили настоящий договор субаренды нежилого помещения (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендатор обязуется предоставить Субарендатору нежилое помещение, расположенное по адресу: ___, общей площадью ___ кв. м (Приложение № 1 к Договору аренды нежилого помещения № ___ от __ __________ 20__ года).
1.2. Данный договор заключается с письменного согласия Арендодателя, действующего на основании права собственности на данное помещение.
1.3. Указанное в п. 1.1. настоящего Договора нежилое помещение сдается арендатору под офис.
2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Арендатор обязан:
- в течение трех дней с момента подписания настоящего Договора предоставить в пользование Субарендатора нежилое помещение по акту приема-передачи;
- предупредить Субарендатора обо всех обязательствах Арендатора перед Арендодателем, вытекающих из договора аренды на нежилое помещение;
- предупредить Субарендатора обо всех правах третьих лиц на сдаваемое в субаренду имущество;
- требовать от Арендодателя проведения капитального ремонта за счет своих средств;
- следить за использованием нежилого помещения по назначению.
2.2. Субарендатор обязан:
- поддерживать имущество в исправном состоянии;
- проводить за свой счет текущий и косметический ремонт;
- своевременно вносить арендную плату в размере и сроки, определенные настоящим договором.
3. СТОИМОСТЬ И УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ
3.1. За предоставленное по настоящему Договору нежилое помещение Субарендатор уплачивает Арендатору сумму в размере ___.
3.2. В состав арендной платы входит стоимость пользования арендуемым объектом и коммунальные услуги (Приложение № 2 к Договору аренды нежилого помещения № ___ от __ __________ 20__ года).
3.3. Арендная плата вносится Субарендатором путем ___.
3.4. Размер арендной платы может изменяться не чаще ___.
4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. За ненадлежащее исполнение своих обязательств стороны вправе требовать досрочного расторжения договора и возмещения убытков.
4.2. В случае существенного нарушения Субарендатором сроков внесения арендной платы Арендатор вправе требовать от него досрочного внесения арендной платы, но не более чем за ___ срок(а) подряд.
5. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И УСЛОВИЯ РАСТОРЖЕНИЯ
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента передачи нежилого помещения во временное пользование и действует до ____________.
По соглашению сторон этот срок может быть продлен. Передача имущества наступает на следующий день после подписания договора.
5.2. Договор может быть расторгнут досрочно только в случае невыполнения одной из сторон своих обязательств, по инициативе арендатора в случае несогласия субарендатора с изменением стоимости субаренды, а также расторжения договора аренды, указанного в п. 1.1 настоящего Договора.
6. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Срок действия данного договора не может превышать сро...
|
