О проекте Контакты
Жалобы в УФАС
Охрана труда
Трудовое право
Доверенности
Договора
Новости


25.05.2015
Арбитражный суд признал банкротом турфирму "Роза ветров ...

25.05.2015
Главу арбитражного суда Самарской области лишили статуса ...

25.05.2015
Арбитражный суд взыскал с ЧЭМК 450 тысяч рублей в пользу ...

25.05.2015
Арбитражный суд Петербурга сегодня продолжит ...

15.04.2015
«Мечел» предложил Сбербанку конвертировать часть долга в акции

15.04.2015
«Мечел» не предлагал ВТБ конвертировать долг в акции

22.03.2015
Юникредит банк намерен обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании банкротом ОАО «Группа Е4»

23.03.2015
АкадемРусБанк признан банкротом

23.03.2015
Арбитражный суд отказался обанкротить проблемную страховую компанию «Северная казна» за 5,6 тыс. рублей долга

13.10.2014
Суд разъяснил права миноритариев «Башнефти» на операции с акциями


ОБРАЗЕЦ ДОГОВОР НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ (НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ), НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ Г.МОСКВЫ (ВАРИАНТ 2)


    Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.


    Приложение Nо. 3
    к распоряжению Комитета
    по управлению имуществом Москвы
    от 18 апреля 1996 г. Nо. 1175-р

    ЗАРЕГИСТРИРОВАНО
    Дирекция по эксплуатации,
    движению и учету основных
    фондов
    "___"___________ 199_ г.
    _________________________
    (Ф.И.О. исполнителя)

    ДОГОВОР Nо. ________
    НА АРЕНДУ НЕДВИЖИМОСТИ (НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ),
    НАХОДЯЩЕЙСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МОСКВЫ

    г. Москва "__"_________ 199 _ г.

    Учреждение (организация), в ведении которого находится
    недвижимость ________________________________________________________,
    в лице ______________________________________________________________,
    действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем
    "Арендодатель", с одной стороны, и предприятие (организация) _________
    ____________________________________________, в лице _________________
    ___________________________________________, действующего на основании
    ________________________________, именуемое в дальнейшем "Арендатор",
    с другой стороны, заключили настоящий договор о следующем:

    1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

    1.1. На основании распоряжения Москомимущества от "__"________
    1996 г. Nо. ____ и решения комиссии по аренде Московского департамента
    образования от "__"_________ 199_ г. Nо. ________ Арендодатель сдает,
    а Арендатор принимает в почасовую аренду нежилое помещение общей
    площадью ___________________ кв. м, расположенное на ______ этаже в
    строении (корпусе) Nо. _______ по адресу: ____________________________
    ______________________________________________________________________
    _________________________ административном территориальном районе.
    Для использования под _____________________________________ цели.
    Помещение используется арендатором с ___________________________.
    (время использования помещения)

    1.2. Срок почасовой аренды устанавливается на __ год (месяцев) с
    "___"_________ 199_ г. по "__"_________ 199_ г. Договор вступает в
    силу с момента регистрации его дирекцией по эксплуатации, движению и
    учету основных фондов.

    2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    2.1. Арендодатель (Балансодержатель) обязан:
    - в пятидневный срок после утверждения настоящего договора
    предоставить соответствующее имущество Арендатору по приемо -
    сдаточному акту. В акте должно быть указано техническое состояние
    помещения и оборудования на момент сдачи и указано время использования
    его в почасовую аренду. Приемо - сдаточный акт оформляется в виде
    приложения к договору почасовой аренды;
    - в случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, немедленно
    принимать все необходимые меры к их устранению.
    2.2. Арендатор обязан:
    - использовать помещение и оборудование исключительно по прямому
    назначению, указанному в пункте 1 договора и технической документации
    на него, и только во время, указанное в договоре;
    - содержать арендуемое помещение и оборудование в полной
    исправности и соответствующем санитарном состоянии до сдачи
    Арендодателю;
    - вносить почасовую арендую плату, коммунальные платежи и прочие
    платежи и целевые средства в установленные договором сроки;
    - запрещается передача Арендатором помещений, используемых им при
    почасовой аренде, в субаренду.

    3. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

    3.1. За указанные в пункте 1 договора помещения Арендатор
    предварительно вносит почасовую арендную плату:
    - в размере 50% в доход городского бюджета
    р/с Nо. _________________________________________________________
    ______________________________________________________________________
    - в размере 50% на счет Арендодателя (Балансодержателя)
    р/с Nо. _________________________________________________________
    ______________________________________________________________________
    в соответствии с расчетом почасовой арендной платы, являющимся
    неотъемлемой частью настоящего договора.
    3.2. Арендатор оплачивает коммунальные услуги и прочие платежи и
    целевые средства по отдельному договору.
    Коммунальные услуги и прочие платежи и целевые средства
    оплачиваются Арендатором по платежному поручению в установленном
    размере по выставленным счетам за данный месяц.
    Расчет оплаты за коммунальные услуги и прочие платежи и целевые
    средства подлежит переоформлению в случаях изменения цен на эти услуги
    по постановлениям Правительства Москвы.

    4. САНКЦИИ

    4.1. При неуплате Арендатором арендных платежей в установленные
    договором сроки начисляются пени в размере 3% с просроченной суммы за
    каждый день просрочки.
    4.2. Уплата санкций, установленных настоящим договором, не
    освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору.
    4.3. Арендатор за порчу оборудования возмещает Арендодателю
    стоимость этого оборудования по ценам на момент порчи оборудования.

    5. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

    5.1. Условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
    5.2. Невыполнение Арендатором полностью или частично условий
    настоящего договора является основанием для расторжения договора
    почасовой аренды в соответствии с действующим законодательством.
    5.3. Арендатор имеет право расторгнуть договор почасовой аренды в
    соответствии с действующим законодательством.
    5.4. В случае ликвидации Арендатора договор считается
    расторгнутым с момента завершения ликвидации в соответствии с
    действующим законодательством.

    6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

    6.1. Настоящий договор заключен в 4 экземплярах, два хранятся у
    участников договора [Арендатора и Арендодателя (Балансодержателя)], а
    два в дирекции по эксплуатации, движению и учету основных фондов.
    6.2. Споры, возникающие при исполнении договора почасовой аренды,
    рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.
    6.3. Размещение рекламы на наружной части арендуемого помещения
    должно быть согласовано в установленном порядке.
    6.4. Размещение средств наружной рекламы на фасаде и торцах
    помещений в соответствии с установленным в г. Москве Порядком
    размещения, содержания и эксплуатации в городе наружной рекламы,
    объектов благоустройства, монументально - декоративного искусства и
    дизайна с Арендатором не согласовывается.
    6.5. В случае невыполнения Арендодателем п. 2.1 в установленные
    сроки внесение почасовой арендной платы и исчисление пени сдвигается
    на сроки, соответствующие задержке.

    7. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    ...