 Новости
|
|
ОБРАЗЕЦ. ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ (ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ ОТ 01.02.95 N 96)
Ниже представлен типовой образец документа. Документы разработаны без учета Ваших персональных потребностей и возможных правовых рисков. Если Вы хотите разработать функциональный и грамотный документ, договор или контракт любой сложности обращайтесь к профессионалам.
к Рекомендациям о порядке
распоряжения земельными долями
и имущественными паями
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ
1. По настоящему договору собственник земельной доли _________
_____________________________________, далее именуемый Арендодателем,
(Ф.И.О.)
передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством
на право собственности на земельную долю серия _______ Nо. ______,
выданным "__"____________ 199_ г. комитетом по земельным ресурсам и
землеустройству _____________________________ района, далее именуемым
райкомземом, ________________________________________________________
(кому - наименование организации (предприятия))
в лице директора _________________, действующего на основании устава,
(Ф.И.О.)
зарегистрированного "__"_________ 199_ г. Nо. ______, или физическому
лицу ______________, далее именуемому Арендатором, который принимает
(Ф.И.О.)
эту земельную долю на нижеследующих условиях.
2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в
райкомземе и действует до "__"___________ 199_ г. Действие договора
автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не
позднее чем за ________________ месяцев до истечения срока его
действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его
расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора
направляется также и в райкомзем.
3. Арендная плата за земельную долю составляет _________________
___________ рублей в год, в том числе по следующим видам оплаты:
+-------------------------------------------------------------------+
¦ ¦ ¦ Стои- ¦ Сумма ¦ Сроки ¦
¦ ¦Количество¦ мость ¦ за год, ¦(конкретная ¦
¦ Виды арендной платы ¦ (сумма) ¦ или ¦ руб. ¦ дата или ¦
¦ ¦ ¦цена за¦ ¦периодичность¦
¦ ¦ ¦единицу¦ ¦ платежей) ¦
+-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
¦ 1. Деньги (руб.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
¦ 2. Продукция и услуги:¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ __________________ ¦__________¦_______¦__________¦_____________¦
+-----------------------+----------+-------+----------+-------------¦
¦ 3. Налоговые и иные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ платежи за землю ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ (руб. за долю) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------------------------------------------------------------+
4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя
обязательства перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет
арендной платы.
5. Размер арендной платы, выплачиваемой в виде денежных сумм,
увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты
труда. При изменении суммы налоговых и иных платежей за землю
соответственно изменяется размер арендной платы.
6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором,
регулируются законодательством Российской Федерации.
7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя
действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого
соответствует размеру арендованной земельной доли. Арендодатель
признает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей
собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и
что земельная доля в таком участке может измениться по площади и
другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах
должна остаться прежней.
8. Арендатор вправе использовать земельный участок,
соответствующий арендованной им земельной доле, только в
сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать
или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную
долю. После прекращения действия настоящего договора все права,
относящиеся к земельной доле и соответствующему ей земельному
участку, переходят к Арендодателю.
9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у
Арендодателя, второй - у Арендатора. К договору аренды прилагается
план передаваемого в арен...
|
